Vente divers 430 500 €

235,23 m²

1 chambre 1 ch

Giez (74210)

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1 830 €/m²
5 Parkings

ERA Les Adrets

177 avis

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Description

À vendre Local artisanal de 199,77 m² avec habitation indépendante.
Situé dans un secteur calme et fonctionnel, ce bien se compose d'un local artisanal de 199,77 m² comprenant : un bureau, une salle de réunion, une cuisine, un espace douche et WC, un atelier, un entrepôt, ainsi qu'une grange à l'étage offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.
À cela s'ajoute une habitation indépendante de 35,46 m², comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, une mezzanine et une petite chambre à l'étage.
L'ensemble est idéal pour un artisan ou entrepreneur souhaitant regrouper activité professionnelle et logement sur un même site, ou pour un projet mixte habitation/investissement.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 2577__1012863 - Réf Superimmo : ANVXZ1OAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 430 500 €	Prix au m² : 1 830 € / m²

20 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

235,23 m² - 1 chambre - ter. 756 m²	5 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Siren : 501582688 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 003 655

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