Vente divers 189 900 €

235 m²

Charleville-Mézières (08000)

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808 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

PERGENT IMMOBILIER

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Description

Référence 267 :
Situé à Mohon, quartier apprécié de Charleville-Mézières, cet ensemble immobilier présente un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement.
L'accès se fait par un local commercial doté de vitrines, qui conduit directement à la maison d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon séjour avec accès au jardin, un palier, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.
L'ensemble comprend également une cave, un grenier, ainsi qu'une dépendance composée notamment d'une chaufferie. Deux serres sont présentes dans le jardin, en lien avec l'ancienne activité de fleuriste. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres.
Chauffage gaz
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 267-PERGENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZ27T

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m²	Travaux à prevoir
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 130 € / an

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Siren : 982272536 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 009