Vente divers 366 800 €

232,5 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ribérac (24600)

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1 578 €/m²
1 balcon
1 terrasse

Vimeux Magalie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

VENTE MURS ET FOND RESTAURANT BAR TRAITEUR 232 m2
Je vous explique l'endroit : La Dordogne, le Périgord, un très beau village classé, dynamique très proche d'une ville tous commerces, un village que les habitants aiment avec des animations importantes connues du secteur. Une douceur de vivre que l'on trouve nulle part ailleurs.
Je vous explique le restaurant : C'est une adresse connue, un établissement et des infrastructures de qualité. De la pierre, des poutres, une cheminée. Vous travaillez de suite avec tout le matériel nécessaire toute l'année. Les locaux sont beaux, chaleureux et accueillants, un bâtiment plein de charme, au coeur du village avec le plaisir de travailler et vivre dans un bel endroit.
LE RESTAURANT :
* Bar avec licence IV (propriété de la commune).
* Salle de restaurant de 35 à 40 places. Mezzanine- bureau
* Cuisine avec matériel professionnel complet récent, chambre froide, arrière cuisine, cour.
* Terrasse ensoleillée de 40 places pouvant aller jusque 70 les jours de fête.
* Cave
Rien n'est laissé au hasard pour exercer votre activité efficacement. Potentiel de développement.
LE LOGEMENT : Appartement de 88 m2 comprenant véranda, pièce de vie avec cuisine, 2 à 3 chambres.
Venez découvrir ce bel établissement, je serai à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 89377DHI548 - Réf Superimmo : ANVXYF4HI

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Caractérisques

Prix de vente : 366 800 €	Prix au m² : 1 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232,5 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 367 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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