Vente divers 765 000 €

232 m²

Lille (59000)

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3 297 €/m²

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Description

Local polyvalent 232 m² à Lille (bureaux ou habitation) avec parkings (en supplément)
Opportunité rare à Lille : spacieux local de 232 m² idéalement situé, actuellement aménagé à usage de bureaux, mais offrant la possibilité d'une transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives).
Caractéristiques principales :
Superficie : 232 m²
Possibilité d'acquérir 5 places de parking privatives
Plusieurs espaces modulables selon vos besoins
WC séparés
Espace cuisine aménagé
Accessibilité et emplacement attractif à Lille
Ce bien conviendra parfaitement à des professionnels à la recherche de bureaux modernes ou à des investisseurs/projets résidentiels souhaitant créer un grand logement ou plusieurs appartements.
Possibilités d'aménagement variées et fort potentiel de valorisation.
Dossier, plans et visites sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie Demouveaux au 06.08.10.30.34 ou par email à .
Prix du bien honoraires inclus : 765.000€ - Honoraires charge Acquéreur : 30.000€ - Prix du bien hors honoraires : 735.000€
Bien soumis au statut de copropriété
Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.794€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Publiée le 13/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP1530-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZG5GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 765 000 €	Prix au m² : 3 297 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m²	Copropriété de 28 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

108 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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