Vente divers 413 400 €

232 m²

7 pièces 7 p

Le Marin (97290)

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1 782 €/m²
Terrasse
12 Parkings

Menhir Immobilier Franchise

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Description

Bien rare à fort potentiel - 7 pièces - Plain-pied - Parking 12 places
Situé sur la commune du Marin, en emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment de plain-pied à usage médical et paramédical représente une opportunité idéale pour les professionnels de santé ou les investisseurs.
Ce bien, composé de 7 pièces, a longtemps accueilli un médecin et une infirmière. Il est partiellement loué à ce jour, avec :
Un kinésithérapeute
Une société d'ambulance
toujours en activité sur place, offrant un revenu locatif immédiat.
Bien que le bâtiment nécessite des travaux de remise en état et n'est pas actuellement fonctionnel, sa configuration et son historique en font une base idéale pour un futur pôle médical ou paramédical.
Atouts majeurs :
Plain-pied (potentiel accessibilité PMR après aménagement)
Grand parking privé pouvant accueillir environ 12 véhicules
Emplacement très passant et bien visible, idéal pour capter une patientèle locale et de passage
Beau potentiel de réaménagement pour accueillir plusieurs praticiens
Ce bien conviendra parfaitement à un regroupement de professionnels de santé, à un projet de maison médicale, ou à un investisseur souhaitant développer un site à forte rentabilité locative dans une zone à forte demande.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 8492 - Réf Superimmo : ANVXZ09RV

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Caractérisques

Prix de vente : 413 400 €	Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 7 pièces	12 Parkings
Terrasse	Climatisation

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