Vente divers 399 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saintes (17100)

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1 735 €/m²

Sandrine DUPUIS - Expertimo

06 23 45 70 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur Saintes, Sandrine vous présente cet ancien prieuré du 18ème siècle plein de charme et d'authenticité, situé proche des commerces et du lycée Palissy, au calme.
Venez visiter cette maison de famille, composée au rdc d'une belle entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin intimiste, d'un cellier, d'une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et de wc indépendants avec lave-mains.
Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres aux très beaux volumes, une salle de bains et des wc indépendants avec lave-mains.
Enfin au 2ème étage, deux autres chambres supplémentaires dont une de plus de 30m2 comprenant un espace cinéma ou grand dressing, une vaste salle de douche avec grand dressing (ou 7ème chambre) et des wc indépendants.
Venez apprécier par vous-même la qualité de cette propriété, idéale pour une vie de famille, proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite ou pour des renseignements, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur .
Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 95265 - Réf Superimmo : ANVXZJBN9

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

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230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 317 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1800	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 493 € / an

Maximum : 2 021 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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