Vente divers 425 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING,L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE LONGÉRE EN PIERRES, de type 9 Pièces, elle offre 230M2 environ de surface habitable et 282M2 au sol. Elle est implantée sur un JARDIN arboré de 4221M2 environ avec plusieurs dépendances: garage double, atelier, jardin d'hiver et cave à vins. La Maison se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d’un DOUBLE SÉJOUR de 61M2 au sol environ avec une cheminée, d’une cuisine indépendante et dînatoire , celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un espace bureau de 47M2 au sol environ et d'un Water-Closet indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 6 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle de bain et WC privatifs, une salle de douche individuelle, un espace buanderie pouvant être transformé en troisième salle de bains et un WC. MAISON DE CARACTÈRE - AU CHARME ET À L'AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉS. Mandat de vente EXCLUSIF N0326 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 1 848 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

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