Vente divers 472 000 €

230 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Mirepoix (09500)

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2 052 €/m²
1 balcon

Europe Sud Immobilier

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Description

Proche Mirepoix
Située en lisière d’un charmant village, cette lumineuse maison de caractère vous séduira par son confort et son environnement paisible.
Sur terrain arboré et clos de 3993 m2, piscine au chlore de 10m x 5m et sa terrasse. Magnifique vue sur les Pyrénées !
Se compose de :
RDC : entrée, cuisine équipée, salon donnant sur une belle véranda exposé Sud, pièce bureau, bibliothèque, chaufferie, buanderie, accès terrasse couverte coté piscine.
Au 1er étage : palier, une grande chambre en suite , une chambre /atelier artiste.
Au 2e étage : palier, salle de bains, et 2 chambres.
Dans la continuité de la maison espace amis ou familiale composé de :
Au rdc : séjour, cuisine équipée.
Au 1er étage : chambre en suite salle de bains et toilettes, terrasse balcon.
Au 2e étage : 2 autres chambres mansardées.
Chalet/atelier non attenant, abri voiture et petite dépendance sur terrain.
Elle ne se raconte pas, elle se visite !
Coup de Coeur !

Publiée le 10/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 02161 - Réf Superimmo : ANVXZF8HF

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 2 052 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 3 993 m²	Orientation : Sud
1 balcon	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (3 993 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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Siren : 491316550 - N° de carte professionnelle : n° CPI 09012018000026158