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Vente divers 209 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Coursan (11110)

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909 €/m²
1 Garage

CLAP'IMMO

54 avis

06 12 32 24 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de Maître avec beaucoup de charme à acheter pour résidence principale ou pour investissement. Située au coeur du village,cette bâtisse de plus 230m2 habitable est composée de 8 spacieuses chambres et 4 salles d'eau sur 3 niveaux. Une remise attenante d'environ 88m2 sur deux niveaux , vous permettra de stationner plusieurs voitures ou de l'aménager. Un grenier de 50m2 environ se situe au premier étage. Le bien peut également être adapté à un professionel de la restauration car celle-ci possède une arrière cuisine et une chambre froide. Pour les prestations, nous retrouvons, le double vitrage aluminium,les volets bois, le chauffage central au gaz(chaudière récente),les carreaux de ciment peints, les tomettes et une climatisation reversible. La toiture est entretenue et recouverte de calandrite pour sa protection et sa longévité.Quelques travaux,dont l'éléctricité et certaines menuiseries, sont à prévoir pour se sentir bien dans son cocon.Et pour terminer en beauté, deux terrasses de toit sont à votre disposition pour pouvoir profiter pleinement de la vue et du soleil ainsi qu'un patio en RDC. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Publiée le 27/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : A0076 - Réf Superimmo : ANVXY6BGY

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 8 pièces - 6 chambres
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Cave	Année de construction : 1870
Séjour de 36 m²	4 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 751 € / an

Maximum : 3 723 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 16,4%

209 000 €

27 mars 2025

250 000 €

Localisation

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Siren : 983293390 - N° de carte professionnelle : 11022024000000001

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