Vente divers 698 250 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coulommiers (77120)

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3 036 €/m²
2 Garages

Agence Hôtel de Ville

198 avis

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Description

En plein coeur de la Vallée sur la rive gauche du Grand Morin, venez découvrir cette belle propriété équestre édifiée sur les hauteurs. Maison contemporaine offrant des prestations de qualité, baignée de lumière, vous serez séduit par ses grands espaces avec vue en perspective.
La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 90m2, un toilette, un cellier avec accès au garage, une pièce avec mezzanine pouvant être facilement trasformée en logement indépendant.
Au 1er étage, quatre chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et toilette séparé.
Terrasse avec vue magnifique sur la Vallée !
Dans la partie écurie, vous trouverez :
- 13 boxes dont 3 ouverts sur paddocks
- 1 douche
- 1 sellerie
- 1 hangar attenant pour stockage
- 1 rond de longe de 16m de diamètre
La propriété dispose de 4.5 hectares de prés avec un puit.
Nombreux chemins de balade en accès direct.
COUP DE COEUR assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !

Publiée le 02/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 7216LE - Réf Superimmo : ANVXXSE0U

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Caractérisques

Prix de vente : 698 250 €	Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 44 880 m²	2 Garages
Année de construction : 2008	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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