Vente divers 945 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beautiran (33640)

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4 109 €/m²
1 Garage

C2B

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Description

Située en bord de Garonne, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie exeptionnel dans un environnement paisible et verdoyant.
Spacieuse et lumineuse, elle se compose de deux salons, dune cuisine indépendante équipée et de quatre chambres disposant de sa salle d'eau privative.
Les prestations sont de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 8000m2 avec piscine donnant sur la Garonne.
Pour compléter la propriété, un grand garage de 48m2, une dépendance comprenant un appartement T2 ainsi qu'un espace d'environ 90m2 à rénover.
Un bien rare pour les amateurs de pierre et de nature, à seulement quelques minutes des commodités.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 7819 - Réf Superimmo : ANVXZT3XR

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 4 109 € / m²

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230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 200 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 49 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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