Vente divers 580 000 €

230 m²

Amiens (80090)

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer en exclusivité un immeuble composé de 10 studettes, idéal pour un placement locatif, situé à proximité immédiate de toutes les commodités.Chaque studette dispose d'une salle d'eau privative avec WC, ainsi que d'un lit, d'un meuble de rangement et d'un bureau.Les occupants bénéficient d'espaces communs comprenant :une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un grand salon, une pièce de jeu, une buanderie et une belle cour d'environ 70 m².L'ensemble était entièrement loué pour un montant de 48 578 ¤ / an hors charges.LES ATOUTS : IDÉAL INVESTISSEURS LMNP / RÉNOVATION DE QUALITÉ / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous au 03 75 08 95 26.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31389739)

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Prix de vente : 580 000 €

Prix au m² : 2 522 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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GUY HOQUET

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