Vente divers 350 000 €

230 m²

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Description

A VENDRE, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie. Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité. Surface : 230m². Sous-sol : cave. RdC : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, WC. Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC). Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage. Atouts : - Bail récent. - Loyer 2 283.89€ (TVA uniquement sur la partie commerce). - Possibilité terrasse couverte - Fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement. Honoraires : 31 500 € HT (9,89 %) inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou . Consulter notre site

Publiée le 13/08/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 7300331534 - Réf Superimmo : ANVXZA4G1

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 522 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,89% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m²	Vue sur montagne

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