Vente divers 95 000 €

22,44 m²

1 pièce 1 p

Tours (37000)

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4 234 €/m²

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Description

Situé dans le quartier Lamartine à Tours, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces et à 10 minutes à pied du centre-ville. DéclicImmo37 vous propose les murs d'un local commercial de 22 m², en bon état, situé en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une vitrine de 5,23 mètres, sur un axe passant, avec des places de parking gratuites à proximité. Le local est actuellement exploiter pour un loyer de 600 euros par mois. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 000 € TTC (5,56 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Réf 2086. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

Publiée le 04/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3700418674 - Réf Superimmo : ANVXZ8TOY

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 4 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an	Taxe foncière : 351 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

22,44 m² - 1 pièce	Plain-pied
Année de construction : 1993	Copropriété de 84 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 21/09/2016.

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