Vente divers 79 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Bourgoin-Jallieu (38300)

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3 591 €/m²

Escudero Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

06 58 39 39 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Description
A vendre, fonds de commerce restauration rapide/snacking – Centre Leclerc Bourgoin-Jallieu
– Belle emplacement, en galerie marchande
Emplacement stratégique – entrée principale du Leclerc
Emplacement premium :
Ce centre Leclerc est le plus fréquenté de la région Auvergne Rhône-Alpes.
Le local est placé juste à l’entrée principale, celle qui bénéficie du plus fort flux piéton quotidien. Une visibilité idéale pour capter un large public.
Etablissement en croissance de 21% (Année 2024 par rapport à l'année 2023)
À proximité directe :
4 lycées, dont 2 lycées professionnels
Zone d’activités
Enseignes de la galerie et personnel du centre commercial
- Activités possibles
- Idéal pour :
Snacking / bar à salade
Point chaud
Vente à emporter
Traiteur
Restauration rapide
Pizzeria
- Caractéristiques du local
Surface : environ 22 m² de plain-pied
Vitrine très visible sur l’entrée du centre
Matériel récent (moins de 2 ans), en excellent état
Climatisation, extraction
click & collect, site web
Loyer attractif : 1 325 € HT/mois + 35 € HT de charges galerie (le plus bas de la galerie)
- Prix de vente
79 000 € – Matériel inclus et frais de notaire inclut
- Affaire clé en main, idéale pour un(e) entrepreneur(se) souhaitant s’implanter rapidement avec un concept performant.
- Potentiel de développement
Des leviers restent à exploiter pour booster l’activité :
Livraison (Uber Eats / Deliveroo)
Digitalisation / communication locale
Offre traiteur ou formules entreprises/lycéesCe bien vous est présenté par Stéphane Escudero , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 103827bDHI530 - Réf Superimmo : ANVXZ26G5

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièce	Climatisation
Alarme

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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