Vente divers 289 000 €

228 m²

4 pièces 4 p

Marseille 15ème (13015)

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1 268 €/m²
Exclusivité

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Description

BAISSE DE PRIX – EXCLUSIVITÉ
Lot de 4 locaux commerciaux – Marseille 1er & 15e
Vendus loués – Loyers à jour – Revenu : 2 730 € / mois (32 760 € / an)
Opportunité investisseur : lot de 4 locaux commerciaux situés dans les arrondissements 13001 et 13015 de Marseille, vendus occupés, avec loyers à jour.
Cash-flow immédiat, aucun vide locatif à prévoir au jour de la cession.
Points clés
4 locaux commerciaux (Marseille 1er & 15e)
Loués : 2 730 € / mois CC/HC (préciser) — soit 32 760 € / an
Baux en place – dossiers locataires disponibles
Gestion possible par notre agence (optionnel)
Idéal pour : diversification patrimoniale, rendement immédiat, mutualisation du risque locatif sur 4 actifs.
📩 Dossier complet (baux, échéances, charges, TF/TEOM, historique des règlements) sur demande.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 83792328 - Réf Superimmo : ANVXU9B2J

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 268 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 4 pièces	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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