Vente divers 580 000 €

226 m²

Séranon (06750)

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2 566 €/m²
10 Parkings

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Description

À vendre : murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration idéalement situé, offrant un fort potentiel d'exploitation de part sa position sur la célèbre route Napoléon.
Ce restaurant se compose d'une double grande salle de restauration lumineuse et chaleureuse, complétée par deux espaces extérieurs très appréciés de la clientèle :
une terrasse bois,
une terrasse ombragée, idéale pour les beaux jours.
L'établissement dispose également :
d'un bar fonctionnel,
d'une cuisine professionnelle entièrement équipée,
d'une arrière-cuisine pour optimiser l'organisation,
Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 192-NOVALIMMO - Réf Superimmo : ANVXZY98Z

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 566 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m²	10 Parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

434 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 18 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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Siren : 893292052 - N° de carte professionnelle : CPI06052021000000034