Vente divers 309 750 €

226 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Jonzac (17500)

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1 371 €/m²
3 Garages

Abithéa Charente

35 avis

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Description

LS_1102
Que vous rêviez d'un résidence familiale, d'un lieu d'accueil pour développer une activité de tourisme ou d'un écrin inspirant, cette propriété unique vous ouvre ses portes.

Les avantages :
6 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée
une cuisine récente, spacieuse, aménagée et équipée
dépendances
La bâtisse principale, d'une surface de 226m2, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine spacieuse, indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et d'un accès direct à une cour intérieure.
A l'étage, une salle d'eau, rénovée avec goût et 4 autres chambres complètent ce bien.
Trois des dépendances sont actuellement des garages. Mais les possibilités d'aménagement de ces grands espaces sont multiples : création de gîtes, activité libérale ou autre ...

DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 202 € et 4 332 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous est proposé au prix de 309.750 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si ce bien vous intéresse, contactez sans plus tarder votre conseillère Solène Lefèvre au 06.24.27.95.02
RSAC de Saintes 880 208 764. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : LSVPR8550100962 - Réf Superimmo : ANVXZDKT6

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Caractérisques

Prix de vente : 309 750 €	Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 755 m²	3 Garages
Année de construction : 1900	Séjour de 33 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 202 € / an

Maximum : 4 332 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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ABITHÉA CHARENTE

Siren : 910538958

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