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21
Vente divers 328 000 €
226,17 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bourbon-Lancy (71140)
226,17 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bourbon-Lancy (71140)
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- 1 450 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE ! !
Cette propriété du XIXe siècle vous séduira par son charme et par son cachet.
Vous y accédez soit par un portail côté route, soit par un portail éléctrique via un chemin dédié.
Vous arrivez côté cour et jardin.
Une terrasse très agréable vous dirige vers l'entrée arrière et directement vers une grande cuisine, créée avec des matériaux nobles, première pièce de vie de cette demeure.
Le bien vous propose une vie de plain pied composée donc d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une grande salle à manger avec sol en pierres, et poêle à bois,
trois chambres dont une avec salle d'eau et Wc et une autre avec salle de bains et coin buanderie et Wc, et une autre salle d'eau avec Wc supplémentaire.
Hauteur sous plafond : 3,33 m
Une seconde cuisine est accessible par l'intérieur et également par une autre entrée indépendante.
Un escalier vous mène ensuite au premier étage ou se trouvent une salle de détente, deux chambres ainsi q u'une salle d'eau avec WC.
Les greniers attenants sont aménageables.
La toiture en ardoises a été refaite en 2005.
La maison est élevée sur caves, proposant différents espaces dont une chaufferie ( chaudière gaz de villle avec production d'
eau chaude et réservoir ), un atelier.
La majorité des huisseries sont en bois et double vitrage.
Le terrain de 1812 m2 est arboré et cloturé.
Un véritable cocon en centre ville.
N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Claire Lucchiari 07 72 23 17 87
Merci à vous
Cette annonce vous est proposée par LUCCHIARI Claire - EI - NoRSAC: 445 118 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/03/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 85769 - Réf Superimmo : ANVXY42TQ
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Prix de vente : 328 000 €  | Prix au m² : 1 450 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 226,17 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 812 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 1870 | Séjour de 28 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 240 € / an
Maximum :
7 140 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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