Vente divers 179 000 €

225 m²

Plonéis (29710)

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796 €/m²
10 Parkings

David Le Quellec - TEATIME IMMO

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Description

Frontière Plonéis / Quimper à 1 km du Garage RENAULT - BODEMERAUTO
Emplacement très bien désservi sur un axe passant.
Grand parking privatif et accés commun.
______________
Entrepôt / Local commercial ou artisanal de 225 m² avec porte sectionnelle électrique qui pourra servir de boxes / garages / dépôt vente / garde meubles...
15 mètres linéaires x 15 mètres linéaires.
Hauteur d'environ 7 mètres sous le faîtage pouvant accueillir des rayonnages / étagères industrielles ou une mezzanine.
______________
Couverture bac acier de 2022 et structure metallique.
Viabilisé avec compteur d'eau et enedis individuel (pas de copropriété).
Travaux défiscalisable.
Rendement locatif 10% net.
_____________
Possibilité de 325 m² supplémentaire comprenant un entrepôt de 95 m² avec mezzanine de 60 m² et annexe avec sanitaire pouvant, après rénovation, servir de bureau ou devenir une habitation de 90 m².
Showroom contigu de 290 m2 + mezzanine 60m2 seul 148 000€ ou panaché.
L'ensemble (local pro 325m2 + entrepôt 225m2 + showroom 350m2) pour 400 000€ négociable.
______________
Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VP117-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNI5G

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m²	10 Parkings

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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