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Description

Prestige Real Estate Luxury-Sandrine Albi-vous propose cette propriété unique de 226 m2 édifiée sur une terrain de 2 hectares entièrement rénovée avec le savoir-faire d’un architecte d’intérieur.
Alliant charme provençal et élégance contemporaine, elle offre un cadre de vie rare où confort, raffinement et nature se rencontrent.
Un intérieur raffiné
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent :
Cuisine équipée de 20 m2, idéale pour partager des instants conviviaux
Salle à manger baignée de lumière (15 m2)
Salon chaleureux avec cheminée (35 m2)
Suite parentale de 30 m2 avec salle de bain et dressing
Chambre avec salle de bain privative (baignoire + douche)
À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu’une terrasse et un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes avec chacune leur salle d’eau et WC complètent l’ensemble, parfaites pour accueillir famille, amis ou hôtes en toute intimité.
Des extérieurs d’exception
La bastide s’ouvre sur un vaste terrain paysager agrémenté d’une piscine avec plage et d’un aperçu mer. Les passionnés d’équitation apprécieront le manège à chevaux et la sellerie, tandis que le grand garage et l’aire de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules.
Un lieu unique, aux multiples possibles
Plus qu’une maison, cette bastide est une véritable opportunité : résidence familiale de prestige, chambres d’hôtes, séjours équestres ou lieu de ressourcement, elle s’adapte à vos projets de vie.
Ici,tout est pensé pour conjuguer authenticité,élégance et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V10000042 - Réf Superimmo : ANVXZG34U
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Caractérisques
Prix de vente : 1 580 000 €Prix au m² : 7 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 20 010 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1968
Séjour de 47 m²5 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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