Vente divers 645 000 €

225 m²

Amiens (80080)

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2 867 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Guy Hoquet

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Description

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier d'environ 225 m² représentant une excellente opportunité d'investissement, situé à proximité immédiate des facultés.Il se compose d'une maison de type 4 d'environ 67 m² ainsi que de 8 appartements, pour un total de 9 lots.Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel.L'ensemble est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate.LES ATOUTS : PROXIMITÉ DES FACULTÉS / RENTABILITÉ IMMÉDIATE / IMMEUBLE EN BON ÉTATLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32138600)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AG1258-149 - Réf Superimmo : ANVXZU2V0

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 2001	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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