Vente divers 540 000 €

224,48 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mirepoix (09500)

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2 406 €/m²

Europe Sud Immobilier

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Description

Secteur : Aux portes de Mirepoix
Belle propriété avec vue sur les Pyrénées, d'une surface habitable de 224 m2, 4 dépendances sur 2 niveaux (110, 37.40, 64 et 83 m2), dépendance fermée 3 côtés sur son terrain attenant de 1 HA 74 A et 96 CA, piscine 10 X 5 au sel et 1 puits
Se compose :

Au rez de chaussée : entrée, 1 salle à manger avec cuisine de 41 m2, 1 salon avec pôele à bois de 25 m2, 1 chambre de 32.50 m2, 1 salle d'eau avec toilettes et 1 salle de bains avec toilettes

Au 1er étage : 1 salon / pièce de jeux de 50 m2, 1 mezzanine d'environ 20 m2, 1 chambre de 30 m2, 1 salle d'eau avec toilettes et 1 chambre de 26.50 m2 avec accès indépendant

détails : vitrage mixte, poêle à bois, chauffage fioul au RDC et electrique pour les étages, fosse septique

Propriété idéalement placée, du caractère, potentiel : gites, chambres d'hôtes, grande famille, au calme
Il ne vous reste plus qu'a la visiter

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 01983 - Réf Superimmo : ANVXX9XB7

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 406 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

224,48 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (17 496 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Siren : 491316550 - N° de carte professionnelle : n° CPI 09012018000026158