Vente divers 374 000 €

223 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le May-sur-Evre (49122)

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1 677 €/m²
1 Garage

Sables&Sens immobilier

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Description

Votre agence Sables&Sens vous proprose, dans sa vitrine Nature&Sérénité, une belle propriété située dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. D'une surface habitable de 223 m2, la maison offre des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d’environ 5 600 m2, arboré et sans vis-à-vis, elle est idéale pour les amoureux de la tranquillité et des paysages champêtres. La demeure bénéficie d'une vaste pièce de vie conviviale et chaleureuse et d'une grande cuisine séparée. Vous profiterez également de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un grand bureau, deux WC et d'un garage. Côté extérieurs, la propriété bénificie enfin d'une belle terrasse converte. Cette propriété est une invitation à la détente, entre confort et environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de beaux volumes et de prestations de qualité. Venez découvrir cette propriété atypique au coeur de la nature avec Patrick Richaud de l'agence Sables&Sens.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Ref no 17 - 13/05/2025
Cette annonce vous est proposée par Richaud Patrick - EIRL - NoRSAC: 882499890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

Publiée le 14/05/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 17 - Réf Superimmo : ANVXYIGF5

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 1 677 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 5 pièces - 3 chambres	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix

18 juin 2025

Baisse de 6,4%

374 000 €

14 mai 2025

399 600 €

Localisation

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SABLES&SENS IMMOBILIER

Siren : 933450967 - N° de carte professionnelle : CPI85012025000000001