Vente divers 820 000 €

222 m²

5 pièces 5 p

Carry-le-Rouet (13620)

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3 694 €/m²
Exclusivité

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Description

Architecture néoclassique pour cet immeuble de prestige aux lignes majestueuses, situé à Carry-le-Rouet, dans un environnement résidentiel recherché, entre mer et pinède. Ce bien rare développe 222 m2 de surface totale répartis en un ensemble de murs commerciaux et un appartement indépendant de 75 m2.
Ce rez-de-chaussée accueille aujourd’hui un espace professionnel entièrement aménagé en spa haut de gamme. L’ambiance y est apaisante et immersive, pensée autour du bien-être et de la détente : hammam traditionnel, jacuzzi, espace de massage, zone de relaxation et suite intimiste à la décoration zen. Les volumes généreux et l’atmosphère feutrée se prêtent à merveille à une activité d’esthétique, de soins, de club privé ou de bureaux de standing.
Un second espace indépendant complète l’ensemble, actuellement exploité en barber avec un charmant patio privatif. Lumineux et fonctionnel, il peut accueillir diverses activités professionnelles.
L’appartement d’environ 75 m2, séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine moderne séparée par une verrière atelier, et sa vue dégagée sur la végétation environnante. Ce lieu permet de concilier harmonieusement vie professionnelle et habitation principale.
Parmi les atouts de ce bien d’exception : plusieurs accès indépendants, stationnements privatifs, volumes confortables, calme et fort potentiel locatif mixte.
Prix de vente : 820 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Nathalie SIANO 06 18 44 70 09 RSAC Marseille no 920630217 Avec le concours d’un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SIANO NATHALIE - EI - NoRSAC: 920630217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Publiée le 26/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : - Réf Superimmo : ANVXZR4YT

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 3 694 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 5 pièces	Année de construction : 2010
Séjour de 56 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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