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Description

***BARBIZON*** Carole CHARRAT (06.86.26.84.50) vous propose cette majestueuse maison de charme, atypique , au coeur du célèbre village des peintres , environ 220 m2 , édifiée sur une parcelle arborée de 4079 m2, au calme , à l'abris des regards. Elle se compose :un hall d'entrée , un salon de thé avec cheminée , une chambre , une salle de bains , une salle à manger 20m2, un salon 27 m2 lumineux ainsi que la cuisine 10m2 aménagée et indépendante s'ouvrent sur la terrasse , un wc indépendant . A l'étage , la pièce palière donne accès à 2 chambres dont une en enfilade ainsi qu'un bureau en mezzanine . Le rez-de-jardin offre une cuisine d'été ( buanderie et chaufferie ) , 2 pièces en enfilade permettant l'accès à une chambre 20 m2 environ ouverte sur le jardin avec sa salle d'eau privative. Une cave , deux garages , un abris jardin/vélos viennent complèter ce bien. Idéal pour les amoureux de la nature , 5 min à pieds de la forêt ,et des commerces , écoles dans le village , médecins ... Bien RARE sur le secteur , à voir vite !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 5997C - Réf Superimmo : ANVXZLIIG
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Caractérisques
Prix de vente : 859 000 €Prix au m² : 3 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 4 079 m²Année de construction : 1938
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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CAROLE CHARRAT - PROVIMO

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