Vente divers 580 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

Strasbourg (67000)

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2 636 €/m²
Chauffage individuel électrique

Immoval

575 avis

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Description

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce local d'une superficie de 220 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Anciennement occupé par un cabinet d'expert-comptable, il se prête parfaitement à l'installation de bureaux, professions libérales, cabinet médical/paramédical, ou toute autre activité tertiaire.
Points forts :
Surface généreuse et modulable (220 m²)
Rez-de-chaussée facile d'accès
Copropriété soignée et bien entretenue
Multiples possibilités d'agencement selon vos besoins
Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Localisation précise et informations complémentaires sur demande.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 381 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VP1673-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXZC5N2

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 732 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 619 € TTC inclus dans le prix de vente.

220 m² - 9 pièces	Travaux à prevoir
Année de construction : 1976	Chauffage individuel électrique
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 4 982 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 14,8%

580 000 €

27 août 2025

681 000 €

Localisation

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