Vente divers 168 000 €

220 m²

Sartrouville (78500)

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764 €/m²

DDR Immobilier Sartrouville

45 avis

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Description

À céder, FONDS DE COMMERCE d’un établissement de 220 m2 bénéficiant de plus de 30 ans d’existence et d’une excellente notoriété locale.
Situé sur un axe passant de Sartrouville, ce local d'activité avec son habitation offre un espace spacieux et fonctionnel idéal pour développer votre activité.
L'ensemble se compose de :
Un bar de 40 m2 avec comptoir de 6 mètres linéaires, 20 places assises et sanitaires,
Un restaurant traditionnel de 60 m2 pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts, également doté de sanitaires,
À l’arrière : deux cuisines équipées, une salle de préparaion, une chambre froide, un dégagement et une cour,
Un appartement de fonction d’environ 35 m2 comprenant une véranda, deux pièces à vivre et une salle d’eau avec WC.
Atouts supplémentaires :
Licence IV et Licence FDJ,
Très beau linéaire de vitrine offrant une visibilité maximale,
Bail 3/6/9 en cours.
Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant combiner activité professionnelle et logement sur place, au cœur d’un secteur recherché de Sartrouville.
Cette annonce vous est proposée par Marc MEMMI (EI) Agent Commercial - No RSAC 921 824 819, enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de VERSAILLES - 06.62.34.90.53

Publiée le 07/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : VAU50015839 - Réf Superimmo : ANVXZEKTT

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m²	Année de construction : 1970
Jardin (20 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

248 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2018.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 11,6%

168 000 €

10 octobre 2025

Baisse de 9,5%

190 000 €

9 septembre 2025

Baisse de 50%

210 000 €

7 septembre 2025

420 000 €

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DDR IMMOBILIER SARTROUVILLE

Siren : 889519682

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