Superimmo
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Vente divers 96 800 €
220 m²
Saint-Riquier (80135)

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  • 440 €/m²
BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

MURS ET FONDS restaurant bar licence IV

Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce d'exception, un véritable joyau niché dans un cadre enchanteur. Ce bien immobilier, est idéal pour un BAR, une BRASSERIE, un SALON DE THE ou une CREPERIE. Avec une cuisine ouverte sur une salle de restauration accueillante, vous pourrez accueillir jusqu'à 45 convives à l'intérieur et 40 sur la terrasse privative, offrant ainsi une capacité totale de 85 places assises.

Ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. L'extraction est présente, garantissant une cuisine saine et efficace. La licence 4 permet une grande flexibilité dans l'offre de boissons et de services.

Avec un chiffre d'affaires stable de 91 000 € HT, un EBE de 25 500 €, ce bien offre un potentiel de croissance immense. Les horaires d'ouverture, de 9h à 15h et de 18h30 à 22h, avec une fermeture hebdomadaire le lundi, permettent une gestion équilibrée de la vie professionnelle et personnelle.

Le magnifique logement de fonction, un F2 de 75 m², comprend une cuisine, une salle de séjour, deux chambres dont une suite parentale avec vue sur un monument historique. Ce logement est un véritable nid douillet, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Plusieurs restaurants, un bar, un bureau de tabac, un super marché, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
Affaire clé en mains ou il conviendrait de proposer une cuisine de qualité répondant à une forte demande de la clientèle Belge, Anglaise et Parisienne.
LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE EST INDICOSSIABLE DE LA VENTE DES MURS COMMERCIAUX PROPOSES AU PRIX DE 270 000€ FAI PORTANT LE N° DE MANDAT 7536BC.
Annonce déposée par un agent commercial
SEBASTIEN CARLIER
06 28 22 10 38

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

Publiée le 25/02/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 7535BC-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXY8VO
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Caractérisques
Prix de vente : 96 800 €Prix au m² : 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,56% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m²
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