Vente divers 530 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romilly (41270)

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2 409 €/m²
1 Garage

A.C.B.I

06 60 54 94 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SITUEE A 20 mn env DE VENDOME DANS UN CADRE PRIVILEGIE IDEAL GITES
Propriété alliant le charme authentique de l'ancien et un environnement dans un cadre bucolique et apaisant avec sa pièce d'eau et un espace naturel préservé autour. Cet ensemble immobilier comprend :
- une maison d'habitation : grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, 3 chambres dont une en mezzanine, sdb, wc.
- Une autre maison comprenant : pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains et wc, double cabanon, atelier, cave.
- Grange avec double atelier (offrant une possibilité de création d'autres gites) , garages doubles et préau
Ce bien de caractère offre également un magnifique parc articulé autour d'une piscine chauffée sous abri telescopique motorisé d'env 140 M2
Puits, jardin arboré. Le tout sur un terrain de 5195 M2
Ce bien est actuellement proposé et exploité en gites
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Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.gé
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Publiée le 23/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 3212 CBY - Réf Superimmo : ANVXZBJCX

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 195 m²	1 Garage
Année de construction : 1840	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

249,8 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2021.

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