Vente divers 159 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

3 chambres 3 ch

Quillan (11500)

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723 €/m²
1 balcon
1 Garage

Eureka Immobilier

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Description

Cet ensemble immobilier 2 faces situé en centre ville de Quillan propose 3 entrées indépendantes.
La première donne accès à un appartement de 145 m2 avec 1 pièce de vie de 30 m2 avec cuisine aménagée et balcon donnant sur l'Aude, 1 salon avec cheminée de 20 m2, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 dressing et 2 pièces restant à aménager de 28 et 5 m2.
La seconde entrée donne sur le garage professionnel de 90 m2avec fosse et une belle verrière et un accès côté rivière.
La troisième entrée permet d'accéder à des locaux de 75 m2 pouvant être transformés en appartement. soit 1 grande pièce de 46 m2 et 3 autres pièces de 11m2, 7m2 6m2 et 4,5 m2
L'ensemble du bâtiment dispose de la vue rivière et les ouvertures sont équipées de volets roulants. Idéal pour investisseur ou pour un projet artisanal.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1537b - Réf Superimmo : ANVXYYPZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (50 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

154 kWh/m²/an

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