Vente divers 159 000 €

220 m²

Perpignan (66000)

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723 €/m²

Pascal Metivier - iad

24 avis

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Description

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + PERMIS POUR 2 APPARTEMENTS – PERPIGNAN
Découvrez une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou commerçants, située sur un axe stratégique et à forte visibilité au cOEur de Perpignan.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial
Belle surface avec large vitrine donnant sur rue passante
Excellente visibilité et flux piéton/automobile important
Idéal pour boutique, restauration légère, bureaux ou activité de service
Étage : potentiel résidentiel
Permis de construire accordé pour l’aménagement de 2 appartements indépendants
Forte demande locative dans le secteur, gage de rentabilité et de valorisation
Atouts :
Emplacement premium sur axe fréquenté de Perpignan
Multiples possibilités d’exploitation : commerce + investissement locatif, bureaux + logement, ou revente à terme
Rare sur le marché : combinaison immédiate d’un local commercial et d’un projet résidentiel déjà validé
Une opportunité patrimoniale et rentable
Ce bien permet de conjuguer activité professionnelle et valorisation immobilière, dans un secteur dynamique et recherché.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1859005 - Réf Superimmo : ANVXZKZWP

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 15,9%

159 000 €

2 octobre 2025

189 000 €

Localisation

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