Vente divers 2 535 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

Paris 7ème (75007)

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11 523 €/m²

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

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Description

INVALIDES - UNIVERSITÉ. Quartier des Ambassades. Avenue Robert Schuman. Dans un immeuble en Pierre de Taille des années 30. Surface pour profession libérale uniquement de 197 m2 Carrez en rez-de-chaussée vendue avec 3 lots annexes (le tout pondéré par notre agence à 220 m2). Le bien principal offre un espace d'accueil, une salle d'attente, 7 à 8 bureaux indépendants, dont deux pouvant faire office de salle de réunion ou d'open-space, une salle de repos avec cuisine ouverte, double sanitaires et dégagements. Au 7ème étage avec assesseur, chambre de service de 10 m2 avec vue Tour Eiffel, un débarras, une réserve de 15 m2 avec fenêtre et mitoyenne avec une cave de 11 m2. Traversant et en bon état général. Copropriété de 15 lots principaux. Charges annuelles de 5550 euros soit 462 euros par mois 'eau et chauffage compris). Metro Invalides (L8, L13 et RER C à 350 mètres, L9 à 600 mètres et L1 à moins de 800 mètres). Votre contact directREZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 253730RPZ2 - Réf Superimmo : ANVXZ23YN

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Caractérisques

Prix de vente : 2 535 000 €	Prix au m² : 11 523 € / m²
Taxe foncière : 51 140 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 10 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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