Vente divers 230 000 €

220 m²

Nancy (54000)

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Description

EXCLUSIVITÉ HOME IMMOBILIER
À vendre, fonds de commerce de restauration/traiteur idéalement situé Rue Saint-Dizier à Nancy, emplacement premium au coeur du centre-ville, à fort passage. Le local offre une surface totale de 220 m², dont 110 m² dédiés à l'activité commerciale (salle, cuisine, espace de vente) et 110 m² de réserves et caves exploitables. Salle de restauration chauffée et climatisée.
Entièrement équipé avec du matériel récent (1 an), prêt à exploiter ! Il comprend en outre une Licence IV, un atout rare permettant le service de boissons sur place et à emporter. Activités possibles : restauration sur place, vente à emporter, traiteur, pâtisserie, salon de thé, sandwicherie, etc...
Bail commercial en cours jusqu'en juin 2034, assurant une stabilité à long terme. Loyer mensuel : 2 400 € HT + 260 € de charges. Aucun salarié à reprendre.
Prix de cession : 230 000 €.
Chiffres, bilans et documents disponible sur rendez-vous en agence.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite.
Votre conseiller pour ce bien : Rodolphe AZHAR
Portable : O7 64 4O 65 69
Ce bien n'est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1184-HOME54000 - Réf Superimmo : ANVXZSOQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m²

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