Vente divers 191 200 €

220 m²

5 pièces 5 p

Herbault (41190)

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869 €/m²
Cuisine de 40 m²

Alain PICARD - CIMM IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, Herbault, Mûrs commerciaux
Spécial investisseurs !
Nous vous proposons à la vente ces mûrs commerciaux situé dans une commune à 17kms de Blois.
Mûrs commerciaux composés de :
1 Restaurant/bar avec terrasse extérieure, 2 boulodromes (un extérieur & un intérieur dans une grange)
1 Logement de fonction composé de 3 chambres + séjour
Bail commercial en cours
Loyer : 1200€ / mois
Rentabilité : 7,5%
Vous recherchez un investissement avec une bonne rentabilité ? Je vous invite à me contacter pour plus d'information. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1911€ ~ 2587€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 85866345 - Réf Superimmo : ANVXZL845

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Caractérisques

Prix de vente : 191 200 €	Prix au m² : 869 € / m²

11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 5 pièces - ter. 1 073 m²	Année de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 911 € / an

Maximum : 2 587 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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