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Vente divers 850 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Guipavas (29490)

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3 864 €/m²

Thierry MADEC - Expertimo

25 avis

07 86 39 79 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AJUSTEMENT DE PRIX PROPRIÉTÉ AU DOUVEZ (GUIPAVAS)
Thierry MADEC Expertimo vous présente, au cœur du Douvez, une propriété rare de 220 m2 implantée sur un parc paysagé de 3 698 m2 offrant une vue mer imprenable.
La bâtisse, rénovée au fil des ans, bénéficie de prestations récentes : pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries, sols et cuisine de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Une lumineuse pièce de vie d’environ 50 m2,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Une suite parentale avec dressing et salle de bains,
Une seconde suite disposant de sa salle d’eau privative.
À l’étage : Le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une vaste pièce d’agrément actuellement aménagée en espace billard-bar.
Atouts complémentaires :
WC séparés à chaque niveau,
Sous-sol complet comprenant un garage triple, une buanderie et une cave à vins.
Un bien d’exception dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux d’espace, de confort et de panoramas marins.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : Thierry MADEC Expertimo Tél : 07 86 39 79 99
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/05/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 87415 - Réf Superimmo : ANVXYFSRX

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 698 m²	Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 3 480 € / an

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 4,8%

850 000 €

2 mai 2025

892 500 €

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THIERRY MADEC - EXPERTIMO

Siren : 445348626

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