Vente divers 231 000 €

220 m²

Draguignan (83300)

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1 050 €/m²

Nestenn Dracénie

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Description

Local commercial A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à DRAGUIGNAN ! Il est idéalement situé au coeur de Draguignan, garantissant une excellente visibilité. Parking gratuit à proximité afin d'avoir un accès facile pour la clientèle. Ce bien est soumis à un bail professionnel qui se termine en février 2026 avec un revenu de 1500 euros/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique !

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : DR3517 - Réf Superimmo : ANVXZZ3LX

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 050 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an	Taxe foncière : 1 342 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1940
Fenêtres en aluminium, simple vitrage	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2019.

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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743

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