Vente divers 91 500 €

220 m²

10 pièces 10 p

Descartes (37160)

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416 €/m²
Exclusivité

Romain MORVAN - SAFTI

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Description

Idéalement situé en plein centre de DESCARTES, un site à haut potentiel vous ouvre ses portes. En angle de rue, cet ensemble évolutif détenant 3 accès possibles et par conséquent potentiellement 3 adresses différentes vous propose : 1) Une surface commerciale de 100m² avec dépendances (rideau métal et vitrine double vitrage), 2) Une grange ou garage de 50m² avec mezzanine, 3) Un logement à fort potentiel (T4) à restaurer. Fibre optique. Le tout communique et peut devenir indépendant. 2 compteurs d'eau, 2 compteurs électricité (dont triphasé). Ensemble libre de tout fond de commerce. Un rapport qualité/prix incroyable à saisir de toute urgence. Particulier comme professionnel : Foncez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 91 500 € HT + 1 200 € TVA, soit 92 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (8.42 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 13/05/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1471373 - Réf Superimmo : ANVXYIBL4

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Caractérisques

Prix de vente : 91 500 €	Prix au m² : 416 € / m²

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220 m² - 10 pièces - ter. 281 m²	Année de construction : 1950

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