Vente divers 302 319 €

220 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cavaillon (84300)

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1 374 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

NADOTTI Immobilier - Cavaillon

292 avis

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Description

A vendre Restaurant Pizzeria Murs commerciaux et fonds de commerce restauration non dissociable sur la commune de Cavaillon 84300 Four à bois traditionnel en Terre Cuite Réfractaire permettant la cuisson de 5 pizzas en même temps Possibilité de cuisson également de pains, plats cuisinés, grillades ou gratins Très bel emplacement sur axe routier passant dans un secteur résidentiel proche Hôtel et centre commercial pour une clientèle diversifiée aussi bien le midi que le soir La pizzeria - restaurant dispose de 30 places intérieures avec climatisation, une véranda pour 8 couverts, pour l'été d'une terrasse au calme d'environ 30 places et une cuisine indépendante pouvant être développer en restauration traditionnelle Ouverture en semaine uniquement le midi jusqu'à 14H00 et le soir jusqu'à 21H00 fermeture les WE Fort potentiel de développement sur la vente à emporter et une ouverture le week-end Au-dessus un logements de type 3 pièces accessible uniquement par le commerce Une grande cour fermée pour le stationnement d'un véhicule Idéal pour une première installation, les propriétaires du restaurant sont en place depuis 2011 - pas de personnel à reprendre - activité en couple La pizzeria ne dépend pas d'une franchise. Pas de licence ou de contrat à reprendre. Possibilité d'accompagnement du cédant

Publiée le 25/04/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 1641 - Réf Superimmo : ANVXYE0PN

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Caractérisques

Prix de vente : 302 319 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 Parking
1 cave	Terrasse
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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