Vente divers 395 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

Bastia (20200)

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1 795 €/m²

ERA Bastia Immobilier

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Description

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
Murs commerciaux de 220 m² au rez-de-chaussée d'une résidence récente dans le quartier du Fango.
A quelques pas de la Préfecture ce local d'activité propose de vastes espaces aménageables et fonctionnels ainsi que des prestations modernes : accueil, 6 bureaux, salle de réunion, archive, coin cuisine et toilettes .
Le local bénéficie d'une grande facilité d'accès et de stationnement (un grand parking accueil les visiteurs juste devant les bureaux). Il répond aux normes d'accès PMR et dispose d'une large devanture vitrée sur près de 15 mètres en façade avec 3 entrée possible cotés rue.
A l'intérieur, les bureaux sont entièrement climatisés, disposent de nombreux rangements et d'un réseau électrique/internet moderne et complet.
Points Forts : Grands volumes facilement redistribuables, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de configuration. Idéal groupements professionnels, médicaux et administration.
Premier contact et présentation du dossier complet en agence.
ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - 06.16.17.87.45

Publiée le 09/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : PM-3940__672187 - Réf Superimmo : ANVXZ15LX

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 376 040 €. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces	Copropriété de 54 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 16%

395 000 €

3 octobre 2025

Baisse de 2,1%

470 000 €

9 juillet 2025

480 000 €

Localisation

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ERA BASTIA IMMOBILIER

Siren : 377818042 - N° de carte professionnelle : CPI 2B02 2016 000 005 687