Vente divers 655 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200)

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2 977 €/m²

Abafim

05 62 34 54 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située à 25 minutes au Sud de Tarbes, belle maison contemporaine et gîte d'exception de 220 m², située au cœur de la campagne paisible avec une vue dégagée, sur un beau terrain plus de 1,3 ha.
Caractéristiques de la maison :
- 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
- Séjour spectaculaire avec poêle à bois scandinave, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée.
- Jardin avec arbres fruitiers et poulailler en dur, idéal pour les passionnés de nature.
Extérieur :
- Trois terrasses orientées Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Piscine entièrement équipée pour des moments de détente inoubliables.
- Parking spacieux de 300 m² avec portail électrique et garage ouvert.
Gîte attenant :
Charmant gîte avec studio mezzanine, cuisine équipée et salle de bain.
Confort moderne :
- Climatisation indépendante pour chaque zone et chauffage au bois pour un confort optimal toute l'année.
- Finitions de haute qualité, laine de bois pour l'isolation, double vitrage et volets roulants solaires, pour un confort thermique supérieur.
Cette maison construite par des artisans locaux. Le toit en ardoise naturelle, et sa charpente sont en bon état. Le chauffage et la production d´eau chaude sont électriques. Les poutres et chevrons ajoutent une touche à cette belle bâtisse. L’assainissement individuel est aux normes.
Elle est située à 25 minutes au Sud de Tarbes 15 minutes de Lourdes, et 20 minutes de Bagnères de Bigorre, à 20 minutes des terrains de golfs, à 20 minutes d’une station thermale, 25 minutes gare TGV, 25 minutes de l’autoroute, station de ski 45 minutes, 1 heure 30 minutes de la mer, 1 heure 30 minutes de Toulouse.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : AF26806 - Réf Superimmo : ANVXZCLFG

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 2 977 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 5 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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