Vente divers 570 000 €

220 m²

Amiens (80000)

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2 591 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Guy Hoquet

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Description

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport situé dans le bas du quartier Henriville, offrant une surface d'environ 220 m² et représentant une excellente opportunité d'investissement locatif.Il se compose de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : deux appartements.- Premier étage : deux appartements.- Deuxième étage : un appartement.- Troisième étage : un appartement.Chaque appartement est équipé de sous-compteurs individuels pour l'électricité et l'eau.LES ATOUTS : SECTEUR PRISÉ / PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE / IMMEUBLE EN EXCELLENT ÉTAT AVEC FAÇADE RAVALÉELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32181782)

Publiée le 16/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AG1258-69 - Réf Superimmo : ANVXZW7ZU

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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