Vente divers 139 000 €

2 200 m²

8 pièces 8 p

Saint-Loup-sur-Semouse (70800)

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63 €/m²
Exclusivité

Audrey CHEVIET - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Saint-Loup-sur-Semouse (70800), ce local commercial offre un emplacement stratégique en plein centre-ville, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les environs animés par divers commerces et services offrent une attractivité supplémentaire, tandis que la proximité des axes routiers facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle.
À vendre à Saint-Loup-sur-Semouse (70800), ce vaste local commercial de 2200 m² se compose de 8 pièces, dont un espace commercial de restauration de 185 m² au rez-de-chaussée, avec cuisine et sanitaires. Doté de 4 dépendances distinctes et d'un grand accès garage, le rez-de-chaussée offre une configuration optimale pour diverses activités. L'étage, accessible par monte-charge et escalier, propose environ 650 m² supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'aménagement conséquent. Construit en 1980, ce bien présente une opportunité d'investissement attractif, avec un fort potentiel de rendement locatif estimé à 3000 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 140 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 132 000 € HT + 0 € TVA, soit 132 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (6.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey CHEVIET, Tél. : 0680801094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 853543403 - SAFTI – CHEVIET Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1558128 - Réf Superimmo : ANVXZYZVL

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 63 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

2 200 m² - 8 pièces	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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