Vente divers 38 000 €

21 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

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1 810 €/m²

VICTOR Immobilier Real Estate

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Description

NICE CENTRE VILLE - PROCHE GARE SNCF
DROIT AU BAIL - SNACK RESTAURANT
Local commercial de 21m² refait à neuf avec extraction prêt à l'emploi.
Matériels inclus dans la vente: Cuisine aux normes toute équipée, tables réfrigérées, plonge, table de préparation inox, armoire réfrigérée, congélateur, friteuses, plancha, micro-ondes, plaque de cuisson, salamandre, hotte professionnelle dynamique et d'autres éléments.
Loyer 350€ + 100€ de provisions sur charges.
Proche de la Gare SNCF Thiers, des musiciens, poste, nombreux bureaux et commerces à proximité.
11m2 d'espace de vente en rez-de chaussée + 10m2 en sous-sol.
Votre concept est prêt à commencer immédiatement.
Honoraires charge acquéreur soit (5 000€ TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2025 - maj le 13/07/2025 - Réf. agence : 85858148 - Réf Superimmo : ANVXYDPY7

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Caractérisques

Prix de vente : 38 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 2 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière

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Historique des prix

13 juillet 2025

Baisse de 9,5%

38 000 €

2 juin 2025

Baisse de 19,2%

42 000 €

24 avril 2025

52 000 €

Localisation

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Siren : 831305933 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2023 000 000 140