Vente divers 46 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Lorient (56100)

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2 190 €/m²
Exclusivité

FDI 56 immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - BUREAU LUMINEUX AVEC VITRINE- 21 m² - A deux pas du centre ville de Lorient et à proximité immédiate de la gare, ce bureau de 21 m² séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère professionnelle accueillante. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une grande ouverture sur rue apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les finitions bois, le double vitrage et le chauffage individuel offrent un confort appréciable au quotidien. Ce bureau conviendra parfaitement à une activité libérale, de conseil ou de services. Stationnement facile devant le local bien soumis au statut de la copropriété 10 lots charges annuelles 300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) Prix net vendeur : 40 000 euros et honoraires charge acquéreur. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 195 euros. Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 4256-UY - Réf Superimmo : ANVXZN4EG

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Caractérisques

Prix de vente : 46 000 €	Prix au m² : 2 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 195 € / an	Taxe foncière : 381 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 1 pièce	Plain-pied
Année de construction : 1953	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 9 lots

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