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Vente divers 220 000 €
216 m²
Montauban (82000)
216 m²
Montauban (82000)
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- 1 019 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jonathan Bouchema (06 45 41 03 94) vous propose : À vendre fonds de commerce d’une épicerie spécialisée dans les produits locaux avec espace restauration du midi (24 couverts).?L’établissement, ouvert depuis 2019, bénéficie d’une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique avec environ 40 000 passages de véhicules par jour devant l’enseigne.
L’épicerie propose une large gamme de produits locaux : épicerie fine, fromages et charcuteries à la coupe, cave à vins, fruits et produits frais, ainsi qu’une offre de restauration du midi privilégiant les circuits courts.
Le commerce sera vendu avec le fichier fournisseurs comprenant environ 80 producteurs et artisans locaux, garantissant une continuité d’activité fluide et qualitative.
Le local commercial d’une surface totale de 216 m² environ se compose d’un espace de vente de 169 m² environ et d’une partie annexe de 47 m² environ comprenant deux chambres froides (0–2°C et 8–10°C), un laboratoire de préparation pour la restauration, un bureau et un WC.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 270 000 €, avec un stock valorisé entre 30 000 € et 35 000 €.?Le loyer mensuel s’élève à 3 600 €.
L’équipe actuelle comprend :
* un salarié en CDD 35 h jusqu’en janvier 2026
* un alternant BTS (3 jours/semaine) jusqu’en juillet 2026
*
Cette affaire saine et reconnue offre un fort potentiel de développement est clé en main, immédiatement exploitable, disposant de tout le nécessaire pour poursuivre l’activité sans interruption : stock complet, réseau de fournisseurs locaux, clientèle fidèle et personnel formé.
Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Bouchema (ID 40550), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1896627 - Réf Superimmo : ANVXZY2RM
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 019 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 216 m² |
Non soumis au DPE
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