Vente divers 159 000 €

216 m²

10 pièces 10 p

Floing (08200)

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736 €/m²

RIMBAUD IMMO

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Description

Opportunité d'investissement : Bâtiment industriel à rénover à Floing
Situé à Floing, ce bâtiment industriel de 214 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de 10 salles (lots), dont la superficie varie entre 21 m² et 36 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des bureaux, une crèche ou un projet de rénovation d'appartements.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 214 m²
10 salles (lots) de 21 m² à 36 m² chacune
Idéal pour bureaux, crèches ou projet de rénovation d'appartements
Prix : 159 000 €
Rentabilité locative estimée :
Loyer moyen estimé à 8 €/m² pour des bureaux à Floing
Loyer mensuel brut estimé : 1 712 €
Loyer annuel brut estimé : 20 544 €
Rentabilité brute estimée : 13,70 %
Avantages :
Espaces modulables et flexibles pour différents types de projets
Grand potentiel de valorisation après travaux
Emplacement stratégique à Floing, à proximité des commodités et axes principaux
Rentabilité locative attractive pour un investissement à long terme
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de transformation et de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT
Carte T Carte G
RCP ALLIANZ

Publiée le 17/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 470-RIMBAUDIMMO - Réf Superimmo : ANVXYTPD4

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 736 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 10 pièces	Copropriété de 300 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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