Vente divers 120 000 €

215,91 m²

6 pièces 6 p

Cazères (31220)

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556 €/m²

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

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Description

À vendre, fonds de commerce de chocolaterie, confiserie et pâtisserie situé à Cazères, au cœur d’une commune dynamique et agréable à vivre.
Ce commerce est une véritable institution locale, présent depuis plus de 60 ans et reconnu de tous pour la qualité de ses produits et son savoir-faire.
Depuis 2003, il est exploité par un artisan passionné qui a su allier tradition, modernité et élégance pour faire de ce lieu une référence pour les amateurs de douceurs. La boutique, particulièrement soignée, ne nécessite aucun travaux.
Elle dispose d’une large vitrine de 6,50 mètres donnant sur une rue passante, garantissant une excellente visibilité. L’espace de vente est chaleureux et fonctionnel, idéalement agencé pour accueillir les clients dans les meilleures conditions.
L’arrière-boutique offre un outil de travail complet et en parfait état, équipé de matériel professionnel de qualité, régulièrement entretenu, prêt à l’emploi. Ce fonds de commerce comprend également un logement de fonction de type T4, atout précieux pour faciliter l’équilibre entre vie privée et vie professionnelle, ou pour héberger du personnel.
Cet ensemble représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable, avec une solide réputation et une clientèle fidèle. Un accompagnement personnalisé pourra être proposé pour assurer une transmission dans les meilleures conditions. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 /

Publiée le 03/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 920 - Réf Superimmo : ANVXZDMPR

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215,91 m² - 6 pièces	Refait à neuf

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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