Vente divers 365 000 €

214 m²

5 pièces 5 p

Locminé (56500)

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1 706 €/m²
20 Parkings

Nathalie SCHOOF - SAFTI

06 21 95 51 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé dans un cadre verdoyant, sur un parc d’environ 6 000 m², venez découvrir ce bel ensemble immobilier alliant activité professionnelle et logement privé.
Côté restaurant :
Salle de restauration lumineuse
Véranda offrant une belle vue sur le parc
Cuisine professionnelle équipée et arrière-cuisine fonctionnelle
WC clients
Côté habitation (à l’étage) :
3 chambres spacieuses
Salle de bain avec WC
Pièce de vie confortable et lumineuse
Grenier
Cet ensemble offre une opportunité rare de développer ou reprendre une activité dans un cadre paisible, tout en profitant du confort d’un logement sur place.
Prix des murs : 300 000 € net vendeur
Fonds de commerce : 50 000 € net vendeur
Possibilité de location de l’ensemble : 1 600 € / mois (fonds + logement)
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 365 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 368 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506 - SAFTI – SCHOOF Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1544667 - Réf Superimmo : ANVXZPOIS

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 706 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 5 pièces - ter. 6 723 m²	20 Parkings
Année de construction : 1949

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

636 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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