Vente divers 488 000 €

214 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Courcelles (17400)

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2 280 €/m²

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

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Description

il y a des alliances ancien/contemporain réussies , cette charmante maison le confirme...
Nous avons été agréablement surpris dès le portail franchi par un bel espace d'accueil impeccablement soigné,
puis la découverte de la maison avec ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels.
Une rénovation de qualité ( DPE C) bien pensée avec un souci d'esthétisme bien présent .
Pièces de vie conviviales avec 2 chambres au RDC dont une suite parentale.
2/3 chambres à l'étage , jolie mezzanine invitant au repos ou à la lecture.
D'autres pièces seront à découvrir ensemble...car il y a d'autres suprises pour vous, notamment cette surperbe vue !
Piscine, petites dépendances, grande terrasse...

A 4 minutes de St Jean d'Angély!

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4 rue des Jacobins-place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Publiée le 06/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : locour - Réf Superimmo : ANVXZLV5E

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 849 m²	Orientation : Sud
2 salles de bain	2 wc
Jardin (1 849 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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